在欧盟国家，外国人通过投资获得的居留权被称为“黄金签证”。

美国《福布斯》杂志称，推出“黄金签证”是横扫欧洲的大趋势，那些受到经济危机沉重打击的国家，更愿意发放“黄金签证”。近期，西班牙和荷兰相继投身这一潮流，来自中国和俄罗斯的投资者被视为重要目标客户。

 

 

允许海外人士通过投资获得居留权的法规，作为《创业者法》的一部分，9月19日经西班牙议会讨论通过，9月28日正式生效。

 

在西班牙花至少50万欧元购买房产，且这笔钱不是来自抵押贷款，购房者及配偶、子女就可以在西班牙获得两年的临时居留权。购买200万欧元以上的西班牙国债，购买价值100万欧元以上的西班牙企业股票，或在西班牙银行持有100万欧元以上存款的外国人，也可以提出申请。

 

 

由于这类居留证没有在西班牙居住最短时限的要求，只要求在有效期内入境一次。“黄金签证”灵活、实用，持有者可以在28个欧盟国家自由旅行和居住，也可以享受当地的义务教育和高等教育资源。

 

 

两年期满，如果各项条件仍然符合要求，投资者可申请延期两年。5年后“黄金签证”持有者及直系亲属便可申请永久居留权。获得永久居留权一段时间后，投资者可以申请西班牙公民身份和护照，在欧盟任何地方生活和工作。

 

与此同时，西班牙今年的游客人数刷新了纪录，前4个月就达到14万人次。分析人士表示，“黄金签证”有助于吸引更多游客，那些追求宜人气候、更好生活质量的外国退休人员和企业家可能在西班牙定居。

 

 

“黄金签证”这种吸引外国投资的措施并非新鲜事，美国、加拿大、澳大利亚、英国、法国和爱尔兰等国家，都曾推出类似的政策。不同寻常的是，欧盟正在对更多想不需要投资太多钱的外国投资者敞开大门。

 

为了吸引更多投资者，饱受经济危机冲击的欧盟国家相继提出更为宽松的条件，或者更优厚的福利。虽然塞浦路斯和葡萄牙推出了类似法律，但西班牙拥有更好的基础设施、医疗保健和交通。海外客户主要被西班牙的生活质量吸引。

 

最新的西班牙移民政策

(投资移民必看!!!)

 

投资房产移民：

 

1、投资50万欧元或50万欧元以上的不动产，没有类别限制，可投资房产，商铺，土地等。投资套数也不限，可投资一套50万欧元以上的房产，或者多套房产加起来总价值超过50万欧元；

 

2、投资金额50万欧元内部分不可以申请贷款，超过50万欧元部分可以申请贷款；

 

3、投资移民受益人为丈夫，妻子以及未满18周岁的子女。或者已满18周岁，但有身体疾病或者精神障碍，无自理能力的子女；

 

4、 投资房产后，第一次可拿到1年有效期的居留签证（在西班牙驻中国领事馆申请），拿到一年有效的签证后可立即前往西班牙申请两年的居留卡，即2+2…，或者 等到一年签证到期后申请2年有效的居留卡（在西班牙申请），2年之后可以继续更换2年的居留卡。即1+2+2….，可永久更换2年有效期的居留卡，或在五 年之后申请5年有效的永久居留。获得永久居留后，可以工作，参与社保，享受免费医疗，并售卖所持房产。10年以后可以申请西班牙国籍；

 

5、持有投资居留签证或者居留卡，每年需要入境西班牙一次，没有居住时间要求；

 

6、持有投资居留签证或者居留卡，不可以工作，可以经商；

 

7、持有投资居留签证或者居留卡，16周岁以下子女可以享受西班牙公立学校的免费教育；

 

8、需要购买商业医疗保险，在保险公司指定医院就医免费；

 

9、在投资房产注册成功，获得房产证后的90天内递交申请居留卡的申请；

 

10、办理周期为10天。

 

 

(注:英国已绑定申根国家,详细内容请看本刊历史消息2013年10月26日文章)